DATA
| 発注者 | 港区（街づくり支援部 住宅課） |
| 工期 | 2022年度 |
| URL | https://www.city.minato.tokyo.jp/jutakushien/tekiseikasuishinkeikaku/keikakusakutei.html |
INFORMATION
マンション管理適正化法に基づき、2023（Ｒ5）年4月、港区マンション管理適正化推進計画が策定された。
当社は、港区におけるマンション管理適正化推進計画の検討、計画策定に係る区庁内検討会の運営支援を実施した。以下３点を重視し、計画策定の支援を行った。
①区が実施したマンション実態調査の結果から、少数だが既に管理組合が機能不全と想定されるマンションが存在すること、今後のマンションの高経年化、賃貸化の進行等も考慮し、管理不全への対応及び予防を最優先の課題と捉え、管理組合の実態把握及び適正管理の支援に係る施策の充実化を図ることを提案した。
②実態調査の結果、長期修繕計画を未作成の管理組合が相当数あったことから、同計画の作成・改正に要する費用の助成制度の創設に係る検討を提案した。
③マンションは区民の主要な居住形態であり、都市の重要な構成要素だからこそ、住環境形成や地域づくりへの貢献を促すべく、防災対策・コミュニティ形成・省エネ対策・子育て対応・高齢者対応への取組を管理計画認定基準として提案した。
