DATA
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 |
| 発注者 | 柄谷・昌平共同企業体 |
| 敷地面積 | 16,555.00㎡（うち県営住宅：8,039.98㎡） |
| 用途 | 県営住宅(285戸) |
| 構造・規模 | 県営住宅：RC造・地上11階 |
| 延べ床面積 | 17,486.30㎡ |
| 竣工年 | 1工区：2028年9月予定、2工区：2029年8月予定 |
INFORMATION
本事業は老朽化した兵庫県営青木高層・鉄筋住宅を建替えする為、既存住宅を解体しつつ、段階的に285戸の県営住宅及び活用地の整備を行うものである。
当社は(株)柄谷工務店を代表企業とするグループの一員として事業者選定プロポーザルに参加して選定され、県営住宅の設計・工事監理を担う。
県営住宅と活用地（分譲マンション予定）の両用地は地域に開いた交流空間でつないで一体的に整備する。両用地の間に南北に貫く地域動線「プロムナード」を設ける。これは両用地が協調して整備するランドスケープで、敷地外周のオープンスペースに繋げることで敷地全体に緑豊かな回遊路をつくる。この緑豊かな回遊路沿いに県営住宅の集会所や活用地の暮らし充実施設・憩いの交流スペースをつくり、入居者だけではなく地域住民との交流に寄与する空間を設える。
建物の長寿命化やライフサイクルコストの削減、パッシブデザインによる環境負荷の低減などの工夫を行う。