プロジェクト紹介

倉吉市営PFI導入推進事業 伝統的建築物保存地区における公営住宅制度の活用

プランデータ

所在地鳥取県倉吉市
発注者国土交通省
敷地面積0.96ha
用途市営住宅
構造・規模ここにテキスト
延べ床面積ここにテキスト
竣工年ここにテキスト
工期令和元年6月~令和2年3月
備考ここにテキスト
関連業務 ここにテキスト
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プランインフォメーション

・長坂新町住宅(55戸)の建替えに際して、非現地建替えにより、洪水被害を回避し、高齢者や子育て世帯が歩いて暮らせる住まいを確保することを目的とし、旧市営住宅跡地(4箇所)などの遊休公有地の候補を抽出し、非現地建替えによるPFI事業スキームや一部現位置の建替えの検討を行った。
・特に、市中心部の倉吉市打吹玉川伝統的建造物群保存地区の既存木造住宅からも候補物件を抽出し、木造住宅の耐震改修技術や改修ガイドラインの策定にかかるノウハウを活かし、参酌基準に到達する技術面・コスト面で有効な改修手法を検討した。
・その上で、必要な住宅性能等級を達成するための改修費用を算定し、借上げ公営とした場合の事業収支を試算し、参酌基準で要求される性能の確保が困難な項目については、基準の変更を提案した。

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