プロジェクト紹介

静岡県営住宅東部団地

プランデータ

所在地静岡県静岡市
発注者東部団地パブリックサービス株式会社
敷地面積約1.5ha
用途県営住宅(176戸)
構造・規模地上5階
延べ床面積11,119㎡
竣工年第一工区:2013年、第二工区:2015年予定、第三工区:2016年予定

プランインフォメーション

1967 ~69 年に建設された県営住宅東部団地の建て替え事業コンペ(PPP)である。この事業コンペは設計、施工及び維持管理(主として法定点検)を定性:定量=7:3の評価で判定し、当社を含む沼津市内3工務店JVの事業者グループが選定された。定性評価では北側道路からの大幅なセットバックにより、圧迫感の軽減を行っている点や、2~4、5階建の小さな単位で街を構成することで個性の異なる緑豊かなコミュニティ空間形成や多様性のある街路景観を形成している点、配置・住棟・住戸の各レベルにおいて公的空間から私的空間まで緩やかにつないでいる点などが高く評価された。
沼津市3工務店は、(株)佐藤建設、(株)加藤工務店、大岡建設工業(株)で構成され、沼津市営自由ヶ丘(PFI)に引続き、地域工務店のJVによるPFI、PPP事業の展開例として全国に先立ったものとなっている。

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